“金九銀十”樓市銷量回暖 Q345NH耐候板價格仍然疲弱

“金九銀十”樓市銷量回暖 Q345NH耐候板價格仍然疲弱
隨著“金九銀十”的到來，預計房地產市場銷售環比回暖，逐步進入筑底階段。本周各項宏觀經濟數據公布之后，一旦政府加大穩增長措施，出臺定向降準降息，加快鐵路等基建投資，均會提升市場信心。
　　8月上海鋼聯大宗商品價格指數（MyBCIC）終值為1020.59，同比下跌1.76%，增速有正轉負?；谏虾ｄ撀摂祿行牡哪Ｐ?，預測出8月份PPI同比下降1.2%，較7月0.9%降幅有所擴大，顯示工業經濟復蘇乏力。8月我國進口同比下降2.4%，也顯示內需的疲軟。
  　MyBCIC與PPI走勢圖

　
　尤其是房地產市場仍處于調整階段，呈現“房價下跌、樓市銷量低迷、拿地不積極”的態勢，投資增速仍有回落空間，加大經濟下行壓力。中國指數研究院數據顯示，8月百城房地產均價10771元，環比下降0.6%，連續第四個月下跌；當月全國300城市住宅用地成交面積1898萬平方米，環比減少27%，同比減少54%。申銀萬國數據顯示，8月48大城市一手房成交面積2161萬平方米，環比上升6.9%，同比下降8.5%。
　不過，鐵路投資明顯加快，前8月已完成8000億元計劃任務的一半，如果年內全面完成，那么后四個月平均每月鐵路投資在1000億元，對于鋼材需求的拉動作用將非常明顯。前8月全國已完成鐵路固定資產投資4050億元，同比增長近20%，明顯高于1-7月12.9%。
　短期內由于國內經濟復蘇乏力、房地產投資增速下滑，整個鋼市需求仍然疲弱，在無刺激政策出臺之前，市場信心難以提振。
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